经石狮市人民政府批准，石狮市自然资源局决定公开挂牌出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

　　一、出让地块的基本情况及土地使用综合条件  

　　地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。本次挂牌商服地块建成后，不可分割销售、整体自持。 

　　二、竞买人范围和资格要求 

　　中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织，除欠缴土地出让金者、在本市存在未处理或未动工的闲置土地、以及法律法规另有规定者外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可依照规定申请参加竞买，只准单独申请。 

　　三、挂牌方式及竞价办法 

　　1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省自然资源厅” （网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn/）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）→新系统入口”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 

　　2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，挂牌不设底价。 

　　四、挂牌出让活动的时间 

　　1.竞买申请的报名时间：2019年2月25日8时30分00秒至2019年3月26日16时00分00秒。 

　　2.挂牌交易期限2019年3月18日8时30分00秒至2019年3月29日16时00分00秒。 

　　3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 

　　五、其他需要公告的事项 

　　1.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄、电子邮件及口头等）的竞买申请。竞买申请人注册信息提交后，视为对《网上交易规则》、《网上交易服务协议》、《网上交易须知》等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人应于2019年3月26日前登录到“网上交易系统”本公告信息页面下载挂牌出让文件。申请人也可于2019年2月25日至2019年3月26日到石狮市土地收购储备发展中心（石狮市公务大厦4楼415室）获取挂牌出让文件。 

　　2.申请人在网上注册申请竞买宗地时，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料报送石狮市土地收购储备发展中心（石狮市公务大厦4楼415室），提交给挂牌人进行审核确认。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2019年3月27日16：00时前确认其竞买人资格，并通过网上交易系统发放竞买号和初始交易密码。 

　　3.交纳竞买保证金的截止时间为2019年3月26日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2019年3月26日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。 

　　4.本次国有建设用地使用权挂牌出让地块不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。 

　　5.成交价款即该幅地块的出让地价，不包括契税、印花税、耕地占用税、城市基础设施配套费及小区水、电、排污工程等建设应缴纳的费用。以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳。契税、印花税、耕地占用税须在土地出让合同签订之日起10日内向地税部门自行申报缴交。 

　　2012S-09号宗地也不包括宗地上已建1幢房产价值（建筑面积2658.41平方米），该房产连同土地一并出让。根据评估结果，该房产按306.51万元另外收取，由市不动产登记中心按商服办公用房确权登记。 

　　2019S-12号宗地成交价款也不包括宗地上已建13幢房产价值（编号A-M幢，总建筑面积62078.87平方米），该房产连同土地一起出让。根据评估结果，该房产价值按7068.54万元另外收取，由市不动产登记中心按商服办公用房确权登记。 

　　2019S-13号宗地也不包括宗地上已建10幢房产价值（总建筑面积95579.46平方米），该房产连同土地一起出让。根据评估结果，该房产价值按11575.53万元另外收取，由市不动产登记中心按商服办公用房确权登记。 

　　6.竞得人自竞得之日起30日内缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款），余款（及地上房产价款）自竞得之日起60日内全部付清。 

　　竞得人未能按约定时间支付成交价款（及地上房产价款）的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过60日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，取消其竞得人资格，没收竞买保证金，并追究其法律责任。 

　　7.宗地按现状交地，项目土地出让后，自竞得之日起1年内开工建设，2年内竣工。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定处理。 

　　8.其它事项见本次挂牌出让文件。 

　　9.我局对本《公告》有解释权。 

　　10.联系方式： 

　　联系地址：石狮市公务大厦4楼415室（市土地储备中心） 

　　联系电话：0595—88712212 

　　联 系 人：蔡先生 陈小姐 

　　石狮市自然资源局 

　　2019年2月18日