经石狮市人民政府批准，石狮市自然资源局决定公开挂牌出让6幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

　　一、出让地块的基本情况及土地使用综合条件 

　　详见附件。

　　地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。上述地块出让后，要求项目一次性开发建设，不得分期建设；受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施；宗地整宗登记土地使用证，未经批准，不得分割。项目要求符合地块产业类型和土地使用条件要求，符合环保产业政策和环境功能区域要求，申请人经营范围应符合项目相应产业类型。2019S-03号和2019S-04号地块投资强度应达200万元/亩及以上，不得单独建设宿舍用房，制冷剂不得使用氨。 

　　二、竞买人范围和资格要求 

　　中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除欠缴土地出让金、存在未处理或未动工的闲置土地、以及法律法规另有规定者外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加竞买，只准独立申请。 

　　三、挂牌方式及竞价办法 

　　（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省自然资源厅” （网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn/）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）→新系统入口”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 

　  （二）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，挂牌不设底价。 

　　四、挂牌出让活动的时间 

　　（一）竞买申请的报名时间：2019年12月5日8时30分00秒至2020年1月7日16时00分00秒。 

　　（二）挂牌交易期限2019年12月27日8时30分00秒至2020年1月10日16时00分00秒。 

　　（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 

　　五、其他需要公告的事项 

　　（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄、电子邮件及口头等）的竞买申请。竞买申请人注册信息提交后，视为对《网上交易规则》、《网上交易服务协议》、《网上交易须知》等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人应于2020年1月7日前登录到“网上交易系统”本公告信息页面下载挂牌出让文件。申请人也可于2019年12月5日至2020年1月7日到石狮市土地收购储备发展中心（石狮市公务大厦4楼415室）获取挂牌出让文件。 

　　（二）申请人在网上注册申请竞买宗地时，自行在“网上交易系统”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相关文件” 页面下载格式文书，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料报送石狮市土地收购储备发展中心（石狮市公务大厦4楼415室），提交给挂牌人进行审核确认。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2020年1月8日16：00时前确认其竞买人资格，并通过网上交易系统发放竞买号和初始交易密码。 

　　（三）交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月7日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2020年1月7日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。 

　　（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让地块不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。 

　　（五）成交价款即该幅地块的出让地价，不包括契税、印花税、耕地占用税、森林植被恢复费、城市基础设施配套费及小区水、电、排污工程等建设应缴纳的费用。以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳。契税、印花税、耕地占用税须在土地出让合同签订之日起10日内向地税部门自行申报缴交。 

　　（六）竞得人自竞得之日起30日内应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金抵作地价款），余款自竞得之日60日内须全部付清。 

　　竞得人未能按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。超过60日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消其竞得人资格，没收竞买保证金，并追究其法律责任。 

　　（七）本次挂牌出让地块按现状交地，各出让地块应在约定的建设期限内开工、竣工。2019S-03号和2019S-04号地块应自成交之日起6个月内开工建设，2年内竣工；其余地块应自成交之日起1年内开工建设，2年内竣工，违约的按合同约定收取违约金，构成闲置，按《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）处置。 

　　（八）其它事项见本次挂牌出让文件。 

　　（九）我局对本《公告》有解释权。 

　　（十）联系方式： 

　　联系地址：石狮市公务大厦4楼415室（市土地储备中心） 

　　联系电话：0595—88712212 

　　联系人： 蔡先生 陈小姐 

　　     石狮市自然资源局 

　　2019年11月29日