一、背景依据 

　　为推进石狮高端精品度假酒店招商落地、加快建设国家级滨海旅游度假区、促进文旅产业高质量发展，对《石狮市片区改造酒店服务业招商优惠措施》（狮发改规〔2025〕1号）进行修订，形成本措施。 

　　二、目标任务 

　　进一步优化我市高端酒店服务业发展环境，增强旅游接待能力，重点引进和培育高端精品度假酒店。 

　　三、工作进展 

　　本措施在《石狮市片区改造酒店服务业招商优惠措施》（狮发改规〔2025〕1号）基础上，结合我市旅游产业发展实际修订而成。于2025年10月13日征求相关部门意见，经市政府常务会研究通过后，于11月20日由市发展和改革局、文化体育和旅游局、商务局联合印发《石狮市高端精品度假酒店招商优惠措施》（狮发改规〔2025〕4号）。 

　　四、范围期限 

　　本措施适用于石狮市行政区域内符合条件的高端精品度假酒店项目。自2025年12月20日起施行，有效期至2026年12月31日。 

　　五、主要内容 

　　本措施共分为优惠认定条件、优惠措施及相关说明三部分，聚焦引进和培育高品质度假酒店，明确扶持标准与程序。 

　　（一）优惠认定条件 

　　明确项目须同时满足以下四项条件： 

　　1.用地性质。项目用地须位于石狮市行政区域内，且土地用途明确为酒店用地，确保项目用地合规、产权清晰。 

　　2.酒店设计与建设应体现现代智能化理念，符合国家《旅馆建筑设计规范》相关要求，并须满足以下两项条件之一： 

　　①引入美国权威酒店行业杂志《HOTELS》发布的2024年全球酒店集团榜单前20名酒店管理集团旗下高端及以上品牌，双方签订3年以上（含3年）的委托管理合同，并实现正式冠名； 

　　②通过上级文旅主管部门（旅游星级饭店评定委员会）组织的评定，正式获评四星级及以上旅游饭店。 

　　3.酒店建设规模。项目固定资产投资强度应达到每亩800万元以上。固定资产投资范围包括土地费用、建筑工程、装修工程及设施设备采购等，不包含流动资金。具体金额以项目备案表、合同、发票或经认可的第三方评估报告为依据进行核定。 

　　4.酒店建设时间。须在取得用地后6个月内开工，开工建设后24个月内竣工，竣工后12个月内投入运营。 

　　（二）优惠措施 

　　1.奖励标准。按酒店计容建筑面积每平方米给予480元奖励。 

　　2.兑现方式。奖励资金分两阶段拨付——项目竣工后1个月内兑现70%；项目投入运营并满足全部优惠认定条件后，一个月内兑现30%。补助金额由市政府统筹协调落实。 

　　六、注意事项 

　　1.对上述优惠认定条件（四）明确应正式运营时间出现延误的，每延误一个月将扣除其补助金额100万元，直至全部扣除。 

　　2.对上述优惠认定条件（二）出现以下情况之一，收缴受惠方已获取奖励资金，并承担相关违约责任。①引进国际知名酒店品牌委托运营管理未满3年，或未正式冠名。②自酒店运营之日起，3年内未完成预定旅游星级饭店评定。 

　　3.当年度企业或企业法定代表人、实际控制人列为失信被执行人的，或企业纳入环保、安全生产不良信用、涉黑涉恶等的，不得享受本措施的扶持政策。对伪造相关证明，弄虚作假套取奖励资金的企业，依法追究其法律责任。 

　　七、关键词诠释 

　　1.固定资产投资强度：指项目固定资产投资额与用地面积的比值。本措施明确其包含土地费用、建筑工程、装修工程及设施设备采购等，不包含流动资金。 

　　2.计容建筑面积：即计算容积率的建筑面积，是核定奖励金额的计算依据。 

　　八、联系人及电话 

　　市发改局规划政策与投资股，联系电话：0595-88961692。