一、出让地块的基本情况及土地使用综合条件  

　　地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。上述地块出让后，要求项目一次性开发建设，不得分期建设,受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。申请人经营范围应符合该项目地块相应产业类型。 

　 　二、竞买人范围和资格要求 

　　中华人民共和国境内外法人、自然人或其他组织，除欠缴土地出让金者、在本市存在未处理或未动工的闲置土地、以及法律法规另有规定者外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可依照规定申请参加竞买，只准单独申请。 

　　 三、挂牌方式及竞价办法 

　　（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省自然资源厅” （网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn/）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）→新系统入口”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 

　　（二）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人，挂牌不设底价。 

　 　四、挂牌出让活动的时间 

　　（一）竞买申请的报名时间：2019年9月30日8时30分00秒至2019年10月29日16时00分00秒。 

　　（二）挂牌交易期限2019年10月21日8时30分00秒至2019年11月01日16时00分00秒。 

　　（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 

　　 五、其他需要公告的事项 

　　（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄、电子邮件及口头等）的竞买申请。竞买申请人注册信息提交后，视为对《网上交易规则》、《网上交易服务协议》、《网上交易须知》等挂牌出让文件以及宗地现状无异议，同意接受挂牌出让文件的约束并承担相应的责任。申请人应于2019年10月29日前登录到“网上交易系统”本公告信息页面下载挂牌出让文件。申请人也可于2019年9月30日至2019年10月29日到石狮市土地收购储备发展中心（石狮市公务大厦4楼415室）获取挂牌出让文件。 

　　（二）申请人在网上注册申请竞买宗地时，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料报送石狮市土地收购储备发展中心（石狮市公务大厦4楼415室），提交给挂牌人进行审核确认。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2019年10月30日16：00时前确认其竞买人资格，并通过网上交易系统发放竞买号和初始交易密码。 

　　（三）交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月29日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2019年10月29日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。 

　　（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让地块不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。 

　　（五）成交价款即该幅地块的出让地价，不包括契税、印花税、耕地占用税、城市基础设施配套费及小区水、电、排污工程等建设应缴纳的费用。以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳。契税、印花税、耕地占用税须在土地出让合同签订之日起10日内向地税部门自行申报缴交。 

　　（六）竞得人自竞得之日起30日内缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款），2018S-32号地块余款自竞得之日起60日内付清；2019S-32号地块余款自竞得之日起6个月内付清。 

　　竞得人未能按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过60日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，取消其竞得人资格，没收竞买保证金，并追究其法律责任。 

   （七）本次挂牌土地出让后，按现状交地。竞得人须在交地后6个月内开工建设，18个月内一次性整体建成竣工投产，项目交地后1年内须取得省重点项目资格且投产后3年内每亩土地投资强度应达200万元以上（含200万元）。如经我市工信、发改部门认定未达到投资强度要求或未取得省重点项目资格的，竞得人应在工信、发改部门做出认定后3个月内按我市2018年度同级别工业用地正常挂牌出让平均地价34万元/亩与该宗地摘牌价格的差价一次性补交差价给市财政。违约的按合同约定处理，构成闲置按闲置地规定处理，直至收回土地使用权。 

　　（八）其它事项见本次挂牌出让文件。 

　　（九）我局对本《公告》有解释权。 

　　（十）联系方式： 

　　联系地址：石狮市公务大厦4楼415室（市土地储备中心） 

　　联系电话：0595—88712212 

　　联 系 人：蔡先生 陈小姐 

　　石狮市自然资源局 

　　2019年9月24日