一、背景依据

　　为落实泉州市人才与人口“双增”行动要求，深入实施石狮市人才强市战略，破解青年人才阶段性住房困难，结合石狮市住房保障实际情况，制定本方案。

　　二、目标任务

　　盘活公共租赁住房资源，首批筹集83套青年人才租赁住房；后续结合保障性租赁住房与国有存量房情况，按需持续筹集房源，为青年人才提供安居保障。

　　三、工作进展

　　1、房源摸排：方案印发后1个月内完成全市可转化房源排查，建立信息台账。

　　2、装修改造：摸排完成后2个月内完成房源改造，首批灵秀公租房1号楼83套已装修完毕。

　　3、房源上线：改造验收后15个工作日内，房源上线平台并开放申请选房。

　　4、日常管理：长期推进房源维护、租金减免、入住服务、房源循环利用等工作。

　　四、范围期限

　　1、保障范围：2025年5月16日起首次来石狮就业创业，本人及家属在石狮无自有住房、未享受其他住房福利，符合学历、职称、技能条件且年龄达标人才。

　　2、执行期限：自2026年2月28日起施行，有效期至2029年3月1日。

　　五、主要内容

　　（一）惠企利民核心措施

　　1、申请条件

　　￮ 学历：全日制大专及以上；职称：中级及以上；技能：高级工及以上。

　　￮ 年龄：博士/副高及以上≤40周岁；硕士/技师/中级职称≤35周岁；大专/高级工≤30周岁。

　　2、保障标准

　　￮ 按人才层次分4类，面积标准：博士/副高≤70㎡；硕士/高级技师≤60㎡；本科/技师/中级≤45㎡；大专/高级工≤35㎡。

　　￮ 已婚家庭可按人才层级叠加面积，1-3类家庭优先分配成套住房。

　　3、租金优惠

　　￮ 求职人才：免费住宿1个月；见习人才：免费住宿3个月。

　　￮ 就业创业后：6年阶梯优惠——第1年免租，第2-3年减半，第4-6年按标准租金收取。

　　4、办事流程

　　￮ 线上申请：通过“海丝泉州人才港湾”“智慧住建”平台预约、审核、选房。

　　￮ 线下办理：选房后到项目现场签合同、办入住。

　　5、申请材料

　　￮ 求职/见习免费住：身份证、学历/职称/技能证书，见习需额外提供见习协议。

　　￮ 就业创业优惠租：身份证、学历/职称/技能证书、劳动合同或创业证明。

　　6、受理单位

　　￮ 统筹：石狮市住建局

　　￮ 运营：市属国企（国投、产投、文旅）

　　￮ 人才认定：石狮市人社局

　　（二）政策创新点

　　1、精准匹配人才层次，实行差异化面积保障与优先分配规则。

　　2、推出“求职1个月、见习3个月”免费住宿，覆盖求职到就业全阶段。

　　3、首创6年“一免两减三保租”阶梯租金，降低长期住房成本。

　　4、全流程线上办理，退租房源快速检修再上线，提升利用效率。

　　5、建立跨部门季度会商与房源动态调配机制，保障供需平衡。

　　（三）政策衔接说明

　　已享受“涌泉”行动租房优惠的人才，可自主选择本方案6年优惠，已享受时长予以扣除；获评高层次人才可按“就高”原则享受补贴；购房后需3个月内腾退房源。

　　六、注意事项

　　1、申请人需确保无自有住房、未享受其他住房福利，虚报将取消资格。

　　2、超出保障面积部分，按同区域保障房租金标准缴费。

　　3、房源严禁转租、转借、违规占用，违规将收回房源。

　　4、购房后需按期腾退，避免影响后续住房保障待遇。

　　七、关键词诠释

　　1、青年人才租赁住房：面向来石狮就业创业青年人才，定向提供的优惠租赁住房。

　　2、一免两减三保租：第1年免租、第2-3年租金减半、第4-6年按标准缴租的6年优惠模式。

　　3、房源动态调配：实时更新房源状态，跨区域调剂、优先保障紧缺人才的管理机制。

　　八、联系人及联系电话

　　联系人：骆斌   电话：88651386

　　地址：石狮市长福路31号石狮市住房和城乡建设局233室