答复类型：A类

纪建生等代表：

　　《关于推动城市东扩北拓、向湾发展的建议》（第0059号）收悉，该建议由市自然资源局和市住建局办理。现答复如下：

　　在厦漳泉同城一体化、泉州环湾一体化的新背景下，我市结合现有发展条件，对城市东扩北拓片区进行策划规划、用地盘活、城乡融合，助力石狮融入环湾一体化的城市发展大格局。

　　一、加强规划编制引领，促进新城向湾发展。一是承接泉州环湾城市副中心职能，主动融入泉州环湾城市建设，编制了《泉州高新技术产业开发区（石狮园）控制性详细规划》、《石狮市蚶江镇中心镇区控制性详细规划》并获泉州市政府批复。二是为盘活学府路周边的可利用资源，我市于2024年编制了《石狮市学府片区06-E单元控制性详细规划》和《石狮市学府片区06-F单元控制性详细规划》并获石狮市政府批复，建议中提及的建明集团的“工改商”项目、福师大附中、纺织服装学院扩建及总医院配套设施项目均在这两个控规编制范围内给予落实，石狮市医院新院工程科研教学楼已建成，泉州纺织服装职业学院校区扩建工程已动工建设，进一步完善城东基础服务设施。

　　二、规划科创新区，盘活低效用地。一是我市以“产业赋能平台”为目标，启动了科创片区详细规划编制和城市设计，致力于打造智慧教育装备产业园，升级九龙山生态数智产业园，建设食品商贸与研发中心，打造标准厂房、办公空间，推进厂房改造升级，完善道路等基础设施，引导片区城市设计。二是推进科创新区（一期产教融合区）建设相关前期手续办理，编制《科创新区50年以上建筑普查报告》并启动相关征迁工作，同步实施后垵学校（三期）项目建设，启动横一路（福辉路－濠江路）、后垵沟、院后溪改线工程等项目前期手续办理。三是率先推行“工改商”模式，出台低效工业（仓储）用地盘活改造实施意见，允许整宗或分割出部分土地申请变更为商业服务业用途，探索资金奖补、产权登记等配套政策，降低改造成本，蚶江镇已办理完成2宗工改商项目。

　　三、实施乡镇提升，加快城乡融合发展。一是持续推进祥芝镇闽台乡建乡创合作省级样板集镇创建，完成沿海路两侧40宗建筑平改坡改造，推进盘山公路、瞰湾步道和东城灯塔公园等人居项目建设，打造渔旅融合样板，推动祥芝镇从传统渔业向渔旅融合华丽“蝶变”。二是实施锦尚镇东店村、奈厝前村、永宁镇新沙堤村等闽台乡建乡创合作项目建设，通过引入台湾成熟的乡村旅游运营模式，结合当地自然风光与周边资源，开发多样化旅游产品。实施道路梳理、景观提升及公共空间等项目建设，打造独特的乡村景观与文化体验项目，吸引游客带动乡村经济发展。三是实施石狮市一县一溪一特色乡村振兴精准提升（一期）项目建设，加快湿地公园研学基地及文旅相关配套设施建设，启动石狮市湿地公园文旅项目招商，打造环湾都市田园，促进我市向湾融合发展。

　　分管领导：蔡少瑜          分管领导：林耀茂

　　经办人员：林丽婷          经办人员：余清威

　　联系电话：13599131882     联系电话：15659102667

　　石狮市自然资源局     石狮市住房和城乡建设局

　　2025年7月14日

　　（此件主动公开）