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- 索 引 号：QZ05101-0300-2024-00026
- 主题分类：规划计划
- 发布机构：石狮市人民政府
- 公文生成日期：2024-03-22
- 标题：石狮市人民政府关于印发石狮市2024年度国有建设用地供应计划的通知
- 备注/文号：狮政综〔2024〕31号
- 发布日期：2024-04-09
各镇人民政府、街道办事处，石狮高新技术产业开发区管委会，市直有关单位：
现将《石狮市2024年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
石狮市人民政府
2024年3月22日
（此件主动公开）
石狮市2024年度国有建设用地供应计划
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，根据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号），结合《石狮市国土空间总体规划》《石狮市土地利用总体规划》以及我市2023年度土地供应情况、2024年经济社会发展情况，制定本计划。
一、总体要求
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，确保我市经济社会全面协调可持续发展。
二、计划指标
（一）国有建设用地供应总量
2024年度全市国有建设用地供应总量控制在181.7194公顷以内。
（二）国有建设用地供应结构
商服用地19.2888公顷、住宅用地23.5317公顷、工矿仓储用地90.9359公顷、公共管理与公共服务用地23.0952公顷、交通运输用地24.8678公顷。
（三）国有建设用地供应布局
中心城区（凤里街道、湖滨街道、灵秀镇、宝盖镇）71.1685公顷，沿海五镇（蚶江镇、永宁镇、祥芝镇、鸿山镇、锦尚镇）114.7444公顷。
三、政策导向
（一）加强计划引导。按照国有建设用地供应计划，统筹各类建设项目用地供应，进一步规范用地管理。
（二）强化宏观调控。认真落实国家房地产用地调控政策，保障城市住宅用地供应。重点做好保障性住房、旧城区改造住房、中小套型普通商品住房用地供应。突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障我市重点项目和产业结构调整需求。
（三）严格规范土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地，以招标、拍卖或挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。
（四）坚持节约集约用地。建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。
四、保障措施
（一）严格实施土地利用计划。落实耕地占补平衡，积极争取上级用地指标支持，满足我市项目建设用地需求。强化服务措施，确保供地质量和效率。
（二）落实土地利用年度计划台账管理。加强协调配合，确保计划指标有效落实，市自然资源局、住房和城乡建设局、发展和改革局、工业信息化和科技局、泉州市石狮生态环境局等相关部门要密切配合，共同做好建设项目用地各项前期准备工作。各镇人民政府（街道办事处）、石狮高新技术产业开发区管委会要充分发挥作用，配合做好计划实施工作。
（三）加大计划执行监督检查力度。加强跟踪管理，定期分析建设用地供应存在问题，及时妥善解决，提高供地率。
（四）强化建设用地批后监管。严格按照出让合同和划拨决定书要求，约定建设项目开竣工时间、投资情况、面积、建筑密度、容积率等土地使用要素，通过监管平台及时发布信息，接受社会监督，从源头上防止粗放用地行为。
附件：1．石狮市2024年度国有建设用地供应计划表
2．石狮市2024年度国有建设用地供应宗地表
附件1
石狮市2024年度国有建设用地供应计划表
单位：公顷
|
用途 |
商服用地 |
住宅用地 |
工矿仓储 用地 |
公共管理 与公共服务用地 |
交通运输 用地 |
特殊 用地 |
|
合计 |
19.2888 |
23.5317 |
90.9359 |
23.0952 |
24.8678 |
0 |
附件2
石狮市2024年度国有建设用地供应宗地表
一、商服用地
|
序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
宗地面积 （公顷） |
供应时间 |
|
1 |
2023S-12号 |
凤里街道大仑片区南环路北侧、群英南路西侧 |
1.2325 |
第一季度 |
|
2 |
2023S-37号至2023S-53号 |
金相路南侧、西南一路西侧、灵山灵峰片区 |
6.5214 |
第一季度 |
|
3 |
2024S-05号 |
北环路西侧灵秀镇塔前村段 |
0.2885 |
第二季度 |
|
4 |
2022-01号储备用地 |
永宁镇红塔湾旅游路东南侧 |
8.4798 |
第二季度 |
|
5 |
2021S-44号 |
狮城大道北侧灵秀镇仕林村 |
0.5059 |
第三季度 |
|
6 |
2023S-20号 |
宽仁社区城隍街北侧、和平路西侧 |
0.9933 |
第三季度 |
|
7 |
石狮市2023-15号储备用地 |
灵秀镇钞坑村风炉山公园西侧 |
0.7338 |
第四季度 |
|
8 |
宝盖镇前坑村C-10号地块 |
宝盖镇前坑前园片区 |
0.5336 |
第四季度 |
|
合计 |
|
|
19.2888 |
二、住宅用地
（一）住宅用地供应计划表
|
总量 |
产权住宅用地 |
租赁住宅用地 |
其他住宅用地 |
||||
|
商品 住宅用地 |
共有产权 住宅用地 |
小计 |
保障性租赁 住宅用地 |
市场化租赁住宅用地 |
小计 |
||
|
23.5317 |
17 |
0 |
17 |
0 |
0 |
0 |
6.5317 |
（二）住宅用地供应计划宗地表
|
序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
面积 （公顷） |
住宅用地类型 |
供应方式 |
供应 时间 |
|
1 |
前园片区和前坑片区安置房地块 |
宝盖镇前园村、前坑村 |
6.5317 |
安置房 |
划拨 |
第二季度 |
|
2 |
2017S-39号 |
宝盖镇学府公园北侧 |
7 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
第三季度 |
|
3 |
宝盖镇前坑村C-17号地块 |
宝盖镇前坑村 |
5.6 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
第三季度 |
|
4 |
宝盖镇前坑村C-18号地块 |
宝盖镇前坑村 |
3.4 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
第四季度 |
|
5 |
石狮市2023-13号储备用地 |
湖滨街道南环路 |
1 |
商品住宅用地 |
拍卖 |
第四季度 |
|
合计 |
|
|
23.5317 |
|
|
|
三、工矿仓储用地
|
序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
面积（公顷） |
供应时间 |
||
|
1 |
2023S-09号 |
石祥路鸿山镇西墩村、洪厝村段南侧 |
3.1532 |
第一季度 |
||
|
2 |
2023S-15号 |
共富路东侧、石狮大道南侧，祥芝镇赤湖村段 |
3.5578 |
第一季度 |
||
|
3 |
2023S-56号 |
后湖路蚶江镇锦里村段北侧 |
5.668 |
第一季度 |
||
|
4 |
2023S-36号 |
石狮大道南侧、蚶江中学北侧 |
0.1021 |
第一季度 |
||
|
5 |
2023S-60号 |
共富路东侧锦尚镇卢厝村段 |
6.6648 |
第二季度 |
||
|
6 |
2022S-39号 |
共富路东侧祥芝镇赤湖村段 |
3.2266 |
第二季度 |
||
|
7 |
2023S-62号 |
蚶江镇莲塘村 |
7.7057 |
第二季度 |
||
|
8 |
2024S-04号 |
蚶江镇溪前村 |
28 |
第二季度 |
||
|
9 |
2024S-03号 |
宝盖镇宝盖科技园 |
0.7817 |
第二季度 |
||
|
10 |
2023S-14号 |
祥芝镇莲坂村海洋食品园 |
0.5979 |
第三季度 |
||
|
11 |
中国邮政集团有限公司泉州分公司预申请用地 |
蚶江镇石农村、石渔村 |
3.9488 |
第三季度 |
||
|
12 |
壹芯技术公司预申请用地 |
宝盖镇鞋业工业园 |
1.2697 |
第四季度 |
||
|
13 |
石狮市凌峰漂染织造有限公司 预申请用地 |
鸿山镇伍堡村 |
0.5371 |
第四季度 |
||
|
14 |
福建战地吉普户外服饰有限公司预申请用地 |
灵秀镇彭田村、灵峰村 |
5.8817 |
第四季度 |
||
|
15 |
冠辉物流（中国）有限公司 预申请用地项目 |
锦尚镇卢厝村 |
0.107 |
第四季度 |
||
|
16 |
泉州市华丰文体用品有限公司 预申请用地 |
锦尚镇厝上村 |
0.5704 |
第四季度 |
||
|
17 |
石狮市汇星机械有限公司 预申请用地 |
蚶江镇锦里村、祥芝镇后湖村 |
11.2642 |
第四季度 |
||
|
18 |
石狮市经济开发建设有限公司 预申请用地（生物医药园） |
祥芝镇后湖村 |
4.054 |
第四季度 |
||
|
19 |
石狮市宏兴染整织造有限公司 预申请用地 |
锦尚镇深埕村 |
2.2955 |
第四季度 |
||
|
20 |
鹏力渔具有限公司 预申请用地 |
鸿山镇东埔二村、东埔三村 |
1.5497 |
第四季度 |
||
|
合计 |
|
|
90.9359 |
|||
四、公共管理与公共服务用地
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
面积（公顷） |
备注 |
|
1 |
石狮市光华水处理有限责任公司排水用地 |
祥芝镇大堡村 |
0.2723 |
2023S-63号 |
|
2 |
赤湖村“党建+”邻里中心 |
祥芝镇赤湖村 |
0.82 |
|
|
3 |
祥芝镇人民政府 |
祥芝镇大堡村 |
0.3385 |
|
|
4 |
湖西村文化活动中心用地 |
祥芝镇湖西村 |
0.3761 |
|
|
5 |
泉州纺织服装职业学院扩建项目 |
宝盖镇塘后村、蚶江镇厝仔村 |
11.6009 |
|
|
6 |
石光中学扩建项目 |
宝盖镇东港路与学府路交汇处 |
3.1224 |
|
|
7 |
子英文化馆 |
永宁镇子英村 |
0.3998 |
|
|
8 |
石狮市第八实验小学南侧停车场项目 |
蚶江镇莲西村 |
0.4407 |
|
|
9 |
锦尚镇卫生院 |
锦尚镇卢厝村 |
0.2611 |
|
|
10 |
莲西村老年人体育活动场所用地项目 |
蚶江镇莲西村 |
0.1 |
|
|
11 |
石狮市第七实验小学第二校区 |
宝盖镇前园村、前坑村 |
3.1547 |
|
|
12 |
石农村体育文化设施用地 |
蚶江镇石农村 |
0.5553 |
|
|
13 |
泉州海洋职业学院 |
鸿山镇洪厝村 |
0.2438 |
|
|
14 |
蚶江五王府海上泼水节文化公园 |
蚶江镇锦江村、蚶江村 |
1.4096 |
|
|
合计 |
23.0952 |
五、交通运输用地
|
序号 |
项目名称 |
宗地位置 |
宗地面积（公顷） |
备注 |
|
1 |
宝石路（兴东六路-嘉禄路） |
湖滨街道曾坑社区 |
0.4561 |
|
|
2 |
府园路道路工程 |
宝盖镇塘后村、前坑村 |
2.9549 |
|
|
3 |
国道G228石狮水头（晋江界）至莲坂段提级改造工程 |
蚶江镇大厦村、祥芝镇莲坂村 |
2.781 |
|
|
4 |
永宁外线（梅宁路至西岑段）道路工程A段 |
永宁镇梅林村、外高村 |
3.2896 |
|
|
5 |
工业路 |
宝盖镇雪上村 |
0.2741 |
|
|
6 |
石狮市第八实验小学周边东侧道路 |
蚶江镇莲西村 |
0.4078 |
|
|
7 |
光子技术产业园一园市政配套道路 |
鸿山镇邱下村 |
1.5341 |
|
|
8 |
金丘智能产业园周边配套道路建设工程 |
鸿山镇莲厝村、邱下村 |
1.42 |
|
|
9 |
横一路 |
宝盖镇后垵村 |
3.0206 |
|
|
10 |
石狮网商园配套道路设施建设 |
灵秀镇彭田村 |
4.311 |
|
|
11 |
锦南路西段（共富路-青莲村委会东侧道路） |
锦尚镇奈厝前村，蚶江镇青莲村 |
1.7508 |
|
|
12 |
中侨药业项目配套道路项目 |
祥芝镇、蚶江镇 |
2.6678 |
|
|
合计 |
24.8678 |
|
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